Si vous voyez une offre de EstateGuru qui ne reflète pas la réduction indiquée ou si un code promo ne fonctionne pas, merci de nous le signaler. Nous le corrigerons dans les plus brefs délais. Dernière mise à jour : 2025-03-27
Vous trouverez un bon nombre de prêts affichés sur le site EstateGuru, et il est essentiel de bien comprendre chaque prêt.
Ne prenez pas cela au pied de la lettre ; un prêt relais n'est pas destiné à construire des ponts. C'est un type de prêt qui est émis pour aider à financer les coûts de préparation nécessaires à un projet de développement. Le prêt est servi par la vente de la propriété garantie. Un prêt relais est essentiel lorsque l'on a besoin d'argent rapidement puisque les prêts sont émis dans un délai de sept à quatorze jours.
Il y a des moments où les emprunteurs ne sont pas en mesure de rembourser leurs prêts existants et, en tant que tels, ils recherchent un refinancement. EstateGuru propose de refinancer des prêts pour aider les emprunteurs à rembourser d'autres prêts dont ils disposent.
EstateGuru permet aux investisseurs de mettre leurs investissements en pilote automatique. Cependant, pour qu'un investisseur puisse utiliser le produit d'investissement automatique, il doit avoir un minimum de 250 euros investis sur un seul projet.
Il est important de noter qu'il existe deux types d'auto-investissement sur estateguru. Le premier est l'investissement automatique de base qui ne donne à un investisseur que trois paramètres à manipuler, et le second l'investissement automatique a huit paramètres. Si votre investissement est inférieur à 250 euros par prêt, vous serez limité à l'auto-investissement de base. Pour les investissements supérieurs à 250 € par prêt, vous bénéficiez de tous les paramètres avancés disponibles sur la plateforme. Le paramètre avancé peut être utilisé pour élaborer une meilleure stratégie d'investissement automatique par rapport aux paramètres de base.
Pendant des années, EstateGuru n'avait pas de marché secondaire, ce qui signifiait que les investisseurs ne pouvaient sortir de leurs investissements qu'à l'échéance des prêts. Cependant, EstateGuru a pu lancer son marché secondaire cette année, ce qui a considérablement augmenté le nombre d'acheteurs et de vendeurs sur la plateforme.
Le marché secondaire offre une option de sortie et a augmenté la liquidité des investissements réalisés. Les acheteurs sur le marché secondaire ne paient aucun frais et seuls les vendeurs paient des frais de 2 % de la valeur totale de la vente.
EstateGuru a mis en place un bon système de support client compte tenu de la valeur des investissements qu'il reçoit. Il existe une option de chat disponible sur le site qui permet aux investisseurs de contacter l'équipe à tout moment. Cependant, une réponse ne peut être donnée que pendant les heures ouvrables, (9h00 - 18h00 du lundi au vendredi).
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EstateGuru est une plateforme de crowdfunding immobilier basée en Estonie, qui finance principalement des prêts immobiliers aux entreprises. Ainsi, tous les prêts sur la plate-forme sont toujours assortis d'une garantie immobilière, ce qui la rend très sûre pour les investisseurs. Leurs projets rapportent environ 11 % sur une durée d'un an ou plus. Pour avoir une meilleure idée de l'analyse de EstateGuru et de ses opportunités d'investissement, notons que la plupart de ses projets se situent en Estonie, en Lettonie et en Lituanie, mais que la plate-forme est en croissance continue et qu'elle prévoit d'étendre le Royaume-Uni et le Portugal dans un avenir proche. EstaGuru opère sur sa plate-forme en Euro
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